第1个回答 2019-12-08
老人去世留下了房子,当然按老人的遗嘱来分配了,这是老人死前的意愿,同时也是具有法律效力的。如果没有遗嘱,就协商解决,最好是平均分配,要房子的可以按略低于市价计算房子的总价,然后平均分给没房子的,这样是最公平的。
第2个回答 2019-12-08
一般来说,但是最先有继承权的是他的另外一半,如果两个老人都不在了,每个子女都有权可以分到这个房子的拆迁款
第3个回答 2019-12-08
1、房子目前是老人的产权证、且老人还在世:那么,A对房子还没有任何权利,无权做出转让决定,写下协议说转让给B也无效,不管是否拆迁。
2、如果老人在拆迁前去世:拆迁后的安置房和补偿款,仍然是老人的遗产,其中A应继承的份额,A可以处分。
但在老人去世前,遗产继承还没有开始,老人是否留下遗嘱处分这房子也还不一定,A就能这房子没有任何权利。
3、建议:
(1)以A建房出资为由,在老人还在世的情况下,将房产证上补写A的名字并约定与A的出资相应的份额,这样A再写下将自己的份额转让给B的协议就有效了。
(2)但在A写下转让协议后,最好是将A所有的份额过户到B名下,否则以后A反悔不再同意出卖的,B可能会有麻烦。
第4个回答 2019-12-08
老人去世,遗产是由子女平均的分配,至于他们自己分配后如何运用就是自己的事情