农村宅基地证怎样办理？

Question

如题所述

Answer 1

一、宅基地证怎么办理

1、首先要登记申请书，申请者身份证明，土地宅基地使用权证明或者集体所有建筑用地使用权证明，申请登记房屋必须要根据城乡规划证明，房屋测绘报告或者是村民房屋平面图和其他必要资料。

2、如果是申请村民住房所有权备注，应该提交申请人在农村房屋所在地集体组织成员证明。所以，想要办理农村房屋房产证，首先就要准备好材料，如果对材料不是很清楚，建议去当地房屋管理部门进行咨询。

二、农村宅基地证办理流程是什么

1、首先要让申请人先书面进行提出申请，然后在上交以所需要材料，提交材料完以后，相关工作人员会受理，然后会发布公告和审核，最后再上缴相关收费，并且再记载于登记簿中，就能发放证书。总的来说，农村宅基地能办理房产证，只要准备好申请材料到当地房管局进行办理就可以。

三、农村房屋产权继承注意事项

1、如果说父母在世或者是父母都在世，那么农村房子就属于夫妻共同财产，如果是他们其他继承人放弃继承，必须要先到公证处做继承权公正证明，做赠与公证，做完公证以后，就能去房管部门进行办理过户手续。

2、如果说父母不在世，在办理时必须要准备相关材料，比方说有死亡证明，顺序继承人说明等相关资料，再去公证处进行办理公证手续，然后到产权机关进行办理产权过户手续，最后再去房屋所在地房管局上交资料，缴纳房屋遗产税和材料准备妥当以后就能办理。

Answer 2

一、农村宅基地证怎么办理
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程如下，

(一)申请人提交下列材料提出申请；

(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

(三)公告；

(四)审核；

(五)收费；

(六)记载于登记簿；

(七)发证申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、农村宅基地证有什么用
1、可以领取拆迁补偿

当遇到政府拆迁征收土地时，持有宅基地证书的农户，能够领取相应的征地补偿款，而没有证书的农户，由于无法证明被征收的宅基地的权利归属，便不能拿到补偿。

2、领取落户补贴

拥有宅基地证书的农户，在选择进城落户后，退出农村宅基地时，可以凭借宅基地证书领取相应的落户补贴。

三、农村宅基地转让的效力
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

Answer 3

办理所需材料：
登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。本回答被网友采纳

Answer 4

村里开证明，带房产证户口本就可以到乡镇房管所办理。

Answer 5

接机里怎么办？按照相关的规定去办理就可以。