赠予房产怎么办手续

Question

如题所述

Answer 1

赠予房产办手续的流程如下：
1、编制赠与协议书：赠与人和受赠人应当编制《房屋赠与协议书》，明确房屋赠与的具体事项、条件等内容；
2、办理房屋权属变更：准备完赠与协议书后，赠与人应当携带房屋产权证书、身份证等相关证件到当地房管局，办理房屋权属变更手续；
3、办理相关税务手续：赠与房屋还需要办理相关税务手续，如契税、印花税等。具体需要缴纳的税费金额以当地税务部门的规定为准。
办理房产需要的资料通常如下：
1、产权证：需要提供房屋的产权证原件或复印件；
2、身份证：需要提供产权人的身份证原件或复印件；
3、婚姻状况证明：如果产权人已婚，需要提供婚姻状况证明，包括结婚证或离婚证等；
4、不动产登记证明：需要提供不动产登记证明原件或复印件；
5、房屋买卖合同：需要提供房屋买卖合同原件或复印件；
6、房屋评估报告：有些地区需要提供房屋评估报告，以确定房屋的价值和税费；
7、房屋税费缴纳证明：需要提供房屋税费缴纳证明，以证明所有税费已经缴纳清楚。
综上所述，不同地区的相关政策和规定可能存在差异，因此在办理相关手续时，最好先了解当地的政策和规定，以便顺利处理相关事宜。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。