合适，首先是首付自己出，比如房子30万，你自己拿10万来首付，然后万用金贷出来20万，这样你就是全款去买房子了，房照名字直接就是你为房主，这种模式好处就是随时可以卖出去周转资金，每个月你分期，比如36期，你还一期以后可以在把分期还进去的钱在申请万用金套出来，如果交首付就不行，那样太不划算，必须是贷款做房款用万用金而不是首付款款，看懂了吗？ 比如万用金20万分36期每个月5000多，这样你还进去一期二期，你还可以套出来在循环去还，如果直接银行贷款，第一不是全款房子，还不能随时卖了，每个月还了还不能套出来，月光一族，但是万用金正常来说还是做生意划算，或者是装修和几千元周转，用万用金贷款买全款房子这个模式，我觉得也挺好，每个月还的利息本金和房贷差不多，但是压力小，而且还是全款房子，我是辽宁的，这个南方的玩不了，因为我们这30多万就够了，我自己出10万贷20万 万用金就可以，至于风险就看利息稳当不？至于降低额度也没事，因为分期时候已经贷出来了，买完了房子是全款，所以没有任何事情，不然房贷去还也是和万用金利息一样，而且还是还20年和15年，万用金最多才36期3年，这样多好呢？看你会不会玩，玩好了，你将过的狠幸福。如果走房贷模式做月光一族，每个还进去就借不出来，还不是全款房，这东西看头脑加胆量，胆小别玩。
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