监理工程师在同意竣工验收前,应对施工单位提交的全套竣工验收资料进行审核。
施工单位提交的竣工验收资料主要有:
工程项目开工报告;
工程项目竣工报告;
图纸会审和设计交底记录;
设计变更通知单;
技术变更核实单;
施工组织设计;
工程质量事故发生后调查和处理资料;
水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录;
材料、设备、构件的质量合格证明资料;
试验、检验报告;
隐蔽验收记录及施工日志;
打桩记录、试桩报告;
材料代用表;
竣工图;
质量评定资料;
工程竣工验收及资料;
监理工程师在审查竣工验收资料时,应把重点放在以下几个方面:
材料、设备、构配件的质量合格证明材料。这些材料应真实可靠,不得擅自修改、伪造和事后补做。
试验、检验资料。各种材料试验、检验资料,必须根据规范要求制作试件或取样,进行规定数量的试验。试验、检验的结论只有符合设计要求后才能用于工程施工
核查隐蔽工程记录及施工记录
竣工图的审查。建设项目竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物等详细技术文件,是进行工程交工验收、使用维护、改建扩建的依据,也是使用单位长期保存的技术资料。
对竣工图审查的主要内容有:
①竣工图是否符合“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”。
A 、在施工过程中未发生设计变更,按图施工的建筑工程,可在原施工图纸(须是新图纸)上注明“竣工图”标志,即可做为竣工图使用。
B 、在施工中虽然有一般性的设计变更,但没有较大的结构性的或重要管线等方面的设计变更,而且可以在原施工图纸上修改或补充,也可以不再绘制新图纸,可由施工单位在原施工图纸(须是新图纸)上,清楚地注明修改后的实际情况,并附以设计变更通知书,设计变更记录及施工说明,然后注明“竣工图”标志,即作为竣工图。
C 、建筑工程的结构形式、标高、施工工艺、平面布置等重大变更,原施工图已不再适用,应重新绘制改变后的竣工图。由于设计原因造成的,由设计单位负责重新绘图;由于施工原因造成的,由施工单位负责重新绘图;由于其他原因造成的,由建设单位瞬息万变行绘图或委托设计单位纸图,施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志,并附以有关记录和说明,作为竣工图。
D 、各面基本建设工程,特别是基础、地下建筑物、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要绘制竣工图。
②竣工图是否与竣工工程的实际情况相符。
③竣工图是否保证绘制质量,做到规格统一、字迹清晰,符合技术档案的各咱要求。