电梯收费标准是什么？电梯的维修费由谁来出？（业主/物业）

Question

如题所述

Answer 1

电梯维保的收费标准没有统一的标准，一般按照不同听电梯维保公司招投标价格为准，且在中标的维保费中应该含有维保费期间费用较低的配件的费用。
一般电梯装好特检院验收合格发放使用证以后，不同的电梯厂家有一到两年的免费维保年限，在免保期间发生的费用电梯厂家支付，免保期限过以后，则由物业公司支付电梯维保费用。
电梯日常小件的维修费用由物业公司支付，但有电梯更换钢丝绳、主机、曳引轮等大件时，需要进行费用的告示，且经业主委员会申报维修基金进行大修费用申请。总之所有电梯 的维修费用实际由业主交付的维修基金支付。只是小件的维修由物业支付，但相关费用为物业收取的广告及其他收益所支付，大件维修则由维修基金支付。

Answer 2

电梯收费没有统一的标准。电梯维修保养费用，如果是在质保期当然是有厂家出。
如果过了质保期就又甲方来出了，即维修费是在由物业支出的。但是该笔费用会记在物业每年报的预开支费用中，即开费用花销的是缴纳的公共维修基金。即实际意义上是由业主买单的。