房产分割协议书需要公证吗

Question

如题所述

Answer 1

房产分割协议书是需要办理公证手续的，离婚房产公证其实就是夫妻双方对离婚房产达成协议，并且到当地的公证处去办理财产公证的手续。如果是协议离婚的话，那么财产分割协议会在领取离婚证之后自动生效过的，如果是诉讼离婚的话，那么在判决书生效的时候，离婚财产分割也会生效。在现实生活当中，为了防止对方变卦，所以最好是去办理一下离婚财产的公证手续，这样会更加的具有法律效力，所以在签署协议之前一定要考虑清楚。

房产分割对方不同意怎么办？

一方要求分割房产，但是另一方不同意的情况是要按照共有的不同处理办法也是不一样的。若是按份共有的，随时能够请求分割，但是，若是共同共有的，只有在共有的基础不存在的情况下或其他重大问题发生时才能够请求分割，且还需对损害方给予一定的赔偿。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，共有人协议不得分割共有不动产或动产，以确定共有关系的，应该根据约定，但是共有人有特殊情况需要分割的，可以请求分割。

房产分割证明要怎么办理呢？

房产分割证明在办理的时候，首先当事人要协商确定自己对涉案房产所享有的份额，然后会用书面的形式来确定分割内容，双方达成协议之后，需要携带好相关的材料，直接去本地的不动产登记部门完成变更登记的手续。
以上就是关于房产分割协议书需要公证吗问题的内容，一般是需要去办理公证的，夫妻双方如果达成协议的话，就需要到公证处去办理离婚财产的公证手续。如果协议离婚的话，那么离婚财产分割协议在拿到离婚证之后就会生效。