物业有没有权利不让利用顶层楼面？

Question

我买的洋房房子是顶层，买房时销售顾问说顶层楼面是可以利用的，例如晒衣服，养花。但现在物业把门给锁住了，不让利用。请问物业有没有权利这样做？

Answer 1

物业是有这个权利的。顶层楼面属于公共区域，顶楼的业主不可以私自占用，比如在上面晾衣服，养花等等，这样会影响整座楼的外观，而且有可能造成其他楼层漏水的情况，所以物业有管理的权利。
至于销售顾问口头承诺是不能当真的，一切以购房合同为准。

Answer 2

物业是有这个权利的。顶层楼面属于公共区域，顶楼的业主不可以私自占用，比如在上面晾衣服，养花等等，这样会影响整座楼的外观，而且有可能造成其他楼层漏水的情况，所以物业有管理的权利。
至于销售顾问口头承诺是不能当真的，一切以购房合同为准。