不动产证使用年限到期怎么办

Question

如题所述

Answer 1

不动产证到期后处理如下：
1、申请注册。尚未登记的房地产，继承、遗赠、产权发生变化的，当事人应当向房地产登记机关申请登记；
2、提交。包括当事人身份证明、房地产产权证明、房源证明等；
3、接受。登记机关收到申请后，应当核实产权信息，并对不动产和土地附着物进行现场核查，核实无误后登记。
房产证更换不动产登记证需要什么材料
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。