1、户型使用率低
就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。
2、实用性较低
从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。
3、观赏性较差
从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。
4、水电费较贵
由于酒店式公寓非民用型，属于商业性建筑。因此水电费同普通出租房相比较昂贵。
5、大多没有厨房
虽然目前已经有部分酒店式公寓已经有了带厨房的户型。但一般的公寓户型里带厨房的较少也不通天然气。因此如需要自己烹饪食物，只能选择电磁炉等电器。
（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准）