第1个回答 2019-11-21
下面几个位置的房子千万不能买，不但没有升值空间，而且还对生活造成不利的影响。
1.大型立交桥旁边
虽然夜景是很美，但这种地段的车流较大，风水磁场较为混乱。即使靠近居民楼的地方安了隔音网，却还是阻止不了噪音入耳，并且不断来去的车辆会造成回旋的气流，对风水和磁场会造成干扰，对常住这里的人产生不利的影响。
一.电视塔或高压塔附近
电视塔的发射功率很强大，它的电磁波会造成人体免疫功能下降，长时间居住可能导致白血病或其他精神上的病症。
二、大型立交桥旁边
虽然夜景是很美，但这种地段的车流较大，风水磁场较为混乱。即使靠近居民楼的地方安了隔音网，却还是阻止不了噪音入耳，并且不断来去的车辆会造成回旋的气流，对风水和磁场会造成干扰，对常住这里的人产生不利的影响。
三.加油站附近
住加油站附近不仅安全性低，健康也会受到影响。加油站一般不出事，一出事就是大事。并且化学品会发的气体有些对人体是有害的，再加上来往的汽车扬尘和尾气，也够附近的居民受苦的的了。
四.十字路口附近
十字路口附近适合作为商业用途，但是交通和生活会非常便利，有些人贪图方便可能会选择这里，但人多了安全性自然降低了，这种地方只适合短住。
五.玻璃墙的楼附近
如果你看上的楼盘对面或附近会造玻璃墙大楼，那一定要远离， 被类似镜子之类的大量光滑镜面直接照射叫做光煞。楼面的玻璃幕墙形成光煞，反射能量，长期受到光煞污染容易神经衰弱，令人无精打采，另外容易产生眼部的疾病。
第2个回答 2019-11-21
购房在地理位置选择上，有以下几个需要注意的。
一、菜场附近
有些人买房会专挑菜市场附近，觉得这样买菜比较方便。其实忽略的问题也比较多，菜场这里特别吵闹，很早的时候就有人来到这里批发购买，会给我们造成很多不好的影响。菜市场这里有肉有菜，异味也非常重，而且蚊虫老鼠也是非常多的，居住在这附近是非常不卫生的，更容易传播细菌和疾病。
二、立交桥附近
靠近立交桥附近的房子千万不要买，这个地方车流量比较大，而且人流量也非常多，住在这周围是非常吵闹的。环境不好，我们的睡眠质量也会下降，这样时间长了，对身体危害也特别大，而且汽车尾气排放也是非常多的，很容易出现呼吸道疾病，吃亏又憋屈。
三、铁路、车站
凡是流动的现象，对风水皆有重要的意义，如河水的流动，道路车辆来去，人气来去等，都是流动。铁路上火车运行的速度很快，高速往来的火车会产生很强的气流旋涡，形成冲撞人的煞气，或有破财之灾，或有血光之灾，或者伤害感情，并且来势凶猛，立竿见影，对个人和家庭构成极大的危害。并且火车汽笛鸣叫，呼啸而过，噪声很大，使人的精神长期处于紧张状态，不得安宁，对身心健康都不利。车站也是类似的情况，人来人往形成强烈的气流，同样形成对人不利的煞气。同时，车站流动人口较多，嘈杂之音不绝如缕，如果住宅?车站附近，不仅造成严重的噪声污染，使精神受挫，并且车站闲杂人等较多，相对来说也不利于周围住户的安全。
四、政府机关、军营、监狱等地
《阳宅十书》中说：“凡宅不近祠社、窑冶、官衙……不居故军营战地。” 官衙、军营战地就类似于我们今天的行政类部门，诸如政府机关、军营、公安局、派出所、法庭、监狱等地。从风水学来讲，政府机关、军营、公安局、派出所、法庭等地都是至阳之地，阳刚之气太盛，一般人承受不起，也很难获得好运。而监狱更是阴阳交界之地，怨气、邪气都很严重，会严重影响家人健康，尤其本来身体素质就不好的人，住在这种地方更容易生病。再者政府机关、军营、公安局、派出所、法庭、监狱这一类地方，主政事，附近都是肃杀之气（政府机关相对要好一点），对人的精神和身体都是不利的，长期住在这些地方，精神会比较紧张，身体状态不是很良好，而且很可能招来是非之祸，乃至刑狱之灾。就是要避免受到附近煞气的影响。
第3个回答 2019-11-21
我们都知道买房是人生大事，很多人都是来自工薪阶层，一套房子动辄几十万或上百万，可能会花光我们的积蓄，甚至从此背上几十年的债务。所以选对一套好房对我们来说显得尤为重要。那么哪些房子不该买呢?接下来为您一一介绍。
一、靠近变电站的房子！相信大多数朋友都知道，房子靠近变电站不好，但是很少有人说的清楚原因。通常情况下，房龄较新的小区内的电站是10kV配电站，为小区住户供电所用，没有辐射影响。但是，商住混合型小区或者旧小区内，可能会布置35kV、110kV、220kV开关站或者变电站，这种变电站会有一定辐射，因此，环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米。新建小区可以满足，但是老旧小区就难保证了。建议：不管是10kV配电站还是35kV以上的变电站，所购房子距离越远越好。因为已经不仅仅是健康问题了，而是影响到你房子的价值和变现。退一万步讲，即使你打折买到这样的房子，将来出手也是问题，这个便宜捡不得。
二、靠近高架的房子！靠近高架的房子，优点是视野好、采光好，一览众山小的感觉。但是，问题就是噪音。如果是高架，则噪音是24h不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。尤其下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。建议：别听中介瞎忽悠，装中空隔音窗也无济于事，所以尽量别买。要买也要砍到底价，因为，你卖出的那天，一样会有人来砍价。
三、新装修无人居住的二手房！这里指的是新装修后无人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友买房子，为了省去装修的麻烦，首先选择装修好、保养好的房子，这个无可厚非。但是要千万小心那种刚刚装修一新，但是房东却没有入住的房子。建议：对于房东自己居住过的新装修房，可以放心购买，而从未入住的新装修房，一定要谨慎。毕竟，装修前打算自住，装完又想卖掉的房东太少了。
四、紧临棚户区或者待拆地块的房子！不论一手房还是二手房，大家买房时应该有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑拔地而起，如果你计划买的房子紧靠这个地块，那么现在貌似无敌的采光和视野将来都会被他“一扫而光”。其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的房子先开盘先卖，因为南侧的房子建成后，北侧房子就很难出手了。建议：如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。
第4个回答 2019-09-18
每个购房者都希望自己能买到“物美价廉”的好房子！对于资金有限的刚需族来说，考虑更多的是房价问题，觉得房子便宜点就行，位置地段倒是其次。不过，大家可要睁大双眼，有些房子再便宜也不能买！
第一种：被查封有抵押的房子
购买被查封有抵押的房子，有一定的风险，虽然价格便宜，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。
第二种：产权不清晰权属有纠纷的房子
购房的房子如果产权不清晰，权属有纠纷的话，这类房子可能会无法过户。
第三种：周边有信号塔变电站等的房子
购买的房子如果周边有信号塔、变电站等，电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。一般来讲，离电塔300米以外要好一些。
第四种：发生过自杀或者他杀的房子
发生过自杀或者他杀的凶宅不能买，晦气，容易造成心理阴影。
第五种：房屋质量问题不可解决的房子
房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。
第六种：高额税费的房子
税费过高，房屋交易成本大。
大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要对相关的产权归属、房子有无抵押、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。
第5个回答 2019-11-21
如果你要买的房子靠近以下几个地方，就算比较便宜一些最好也不要入手。
一 周遍附近有墓地的。房子买来住的，七十年产权，在楼上往下一望竟是一座座的墓碑你的心情还会好吗？偶尔在看到有新入土的，人家家属都悲悲戚戚的，此情此景你的心情如何平复？
二 背后靠山脚下非常近的。赶上雨季，山洪或者泥石流的灾害有可能把整栋楼毁了，一到连雨天，还不整天提心吊胆地，想踏实也踏实不下来。
三 靠近化工厂，水泥厂或者制药厂等污染严重或者异味比较大的企业的房子千万不要买，因为谁买谁后悔。
四 靠近飞机场或者铁路轨道附近的房子不要买。那噪音不是一般人能承受得了的，除非你耳朵聋听不见声音，或者你觉很大，一般噪音就像催眠曲反倒能助你入睡，否则就不要尝试了。
五 靠近立交桥的楼房最好也不要买。汽车的马达声几乎可以二十四小时不间断地传到你家里。还有受汽车尾气污染也是比其他地方要多得多。
六 靠大街底层有商铺的也要扫听好再决定买不买。如果有开饭店弄烧烤的，夏天你在楼上根本不敢开窗户，各种食物的味道混合着烟熏火燎的气味呼呼地往你家里灌，不仅有空气污染，噪音污染会让你抓狂地，想休息好恐怕难于上青天。