房贷本金70万加上利息共140万,提前还要还多少？

Question

如题所述

Answer 1

房贷本金是70万元，加上利息一共是140万元，提前还款的话，需要先向银行申请，审核通过后需要支付违约金，才可以把本金70万元一次性还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

Answer 2

房贷本金70万加上利息共140万,提前还要还多少？
现代快报讯（通讯员张婧萱记者严君臣）婚后妻子出轨，还向对方转账140万元，这种赠与行为是否有效？9月9日，现代快报记者了解到，近日如东法院受理了一起赠与合同纠纷案，最终判定第三者分期归还140万元。

据介绍，王先生与李女士是夫妻关系，两人于1992年5月20日登记结婚。然而，婚后李女士并没有安于平淡的婚姻生活，与张先生于2018年相识并相恋。在婚姻存续期间，李女士通过微信、银行转账等方式，多次向张先生转账140余万元。

王先生得知此事后，认为在自己不知情的情况下，妻子给“小三”多次转账，这种赠与行为他并不认可，应当是无效的，要求张先生返还140万元。

如东法院审理后认为，王先生与李女士对夫妻共同财产并未作出特别约定，李女士在夫妻关系存续期间向第三人大额转账，属于在夫妻关系存续期间实施的赠与行为，所赠与的财产应属于夫妻共同财产。

李女士没有征得丈夫的同意，事后也未得到丈夫的追认，擅自处分夫妻共同财产，其行为侵害了王先生作为夫妻一方对于夫妻共同财产所享有的财产所有权，同时该赠与行为违反公序良俗原则，应属无效，张先生应向王先生返还140万元。

经过承办法官耐心地分析释法，张先生、李女士均认识到自己的错误，张先生最终同意分期返还王先生140万元。

责任编辑：朱佳琪(EN042)老百姓的生活离不开“衣食住行”，其中房子成为了普通人心中最大的一件事，结婚要有房，养孩子要有房，养老也要有房，好像生活的方方面面都涉及到房子。但现在的房价已经让人感到很“无力”，普通的工薪族还是很难靠自己买房，很多人只好“东拼西凑”的贷款买房子，沦为“房奴”。



相中了一套100万的房子，最终选择了分期付款——首付30万，向银行贷款70万，贷款期限为30年。事后一算才发现：贷款利息居然高达79万，比贷款本金70万还高出不少！于是朋友就发出了疑问：本来100万的房子，现在最终买下来的总价达到了179万，基本上翻了一倍——这么高的利息正常吗？



假如要让利息不超过本金也很容易，第一就是降低贷款利率，能用公积金贷款就用公积金贷款，或者到其他银行咨询一下贷款利率，货比三家。目前银行房贷利率相对于过去已经降低很多了，还是很划算的。第二就是减少贷款期限，从贷款30年减少到20年，利息就只剩下45万，减少了27万，但是这样会让你的还款压力增大。本回答被网友采纳

Answer 3

不同地区不同类型的贷款不一样，联系您去贷款银行询问