小区当中的车位属于业主还是属于物业公司

Question

如题所述

Answer 1

你指的这个应该是小区内的公共区域停车位，一般情况下小区内的公共区域停车位产权都是属于本区域小区全体业主共有，由物业公司负责管理。所得收益分两种，一是停车费，二是停车管理费。其中停车费归小区全体业主所有，主要用于维护小区共用设施设备或补充小区住宅专项维修资金。停车管理费归物业公司所有。
当然另外一种的是可能开发商把这些车位进行登记产权了，那就归开发商所有（一般情况下是不可以的），不排除有些地区特殊政策。

Answer 2

商品房小区中的所有公共部位属于全体业主，一般物业公司会规划停车位，并收取费用，此费用一般应该用于弥补小区的整体公共部位维护费用不足的部分。