关于房产满五唯一的说法

Question

本人与父母共有一套房产，是05年的；我老婆单独有一套房产(安置房已办产证，婚前）；如果我想出售掉和父母共有那套算满五唯一吗？

Answer 1

你老婆和你如果不在一个户口本上，就是唯一。

Answer 2

唯一是以家庭为单位的，你这不算

Answer 3

不唯一追答

你可以先把你跟父母共有产权的那个房产证上，把你的名字去掉。
你们05年买房的话应该是没有约定你和你父母之间的产权份额的，这样就可以去房产交易中心办理共有产权人之间的交易，可以当场约定你的份额为1%，然后将你的份额转让给你父亲，然后缴纳一些税费，大概几百块钱。交易完成后，你父母就是满五唯一的房子了，这个房子产权中不满五的就是1%。

追问

那我转赠了，算交易了？个么会不会不算我05年买的 算我最近交易的- -就是变成不 满五啦 有点神经质了，求大神打消顾虑。。

追答

上面有解释的，交易的1%份额算不满五，其余99%份额满五。