农村以建好的房屋如何办理房产证

Question

如题所述

Answer 1

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理。
一、需要的材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明或者建设许可证；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
　　除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。

Answer 2

农村办理房产证，都需要什么手续，4点流程要牢记

Answer 3

农村的房屋属于集体所有，建房子属于宅基地房，不能用于商业开发，除非转变土地性质。本回答被网友采纳

Answer 4

（1）户主身份证明。 　　（2）住宅建设用地申请表。 　　（3） 经实地测量绘制的用地界址图（比例尺1：500）。 　　（4）审核批准机关认为需要的其他文件。 　　（5）如果是在城市发展区内申请农村住宅建设用地新建住宅的，还需要具备市规划行政管理部门核发的《建设用地规划许可证 　　办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料： 　　（1）申请书。 　　（2）身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。 　　（3）用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。 　　（4）房地产测绘图。 　　（5） 法律、法规规定的其他文件资料。