我的车位锁被别人撞坏了（我自己的车位），物管说他们不负责（交了物

Question

我的车位锁被别人撞坏了（我自己的车位），物管说他们不负责（交了物管费的），请问应该物管负责吗？我是该找物管还是警察啊，如果找不到肇事车找谁赔啊？

Answer 1

车位是物管看守的应该有监控，可以直接找警察，如果车位锁是物管出售的直接找物管。协商调解不成的，业主可以单独或者联合其他业主到法院起诉请求移除障碍，也可状告物业管理不到位。
法律分析
公民的合法财产是受法律保护的，任何单位或者个人不得非法侵占公民的合法财产。所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。所有权，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性质。小区物业收取了业主的车位租赁费用就应保证业主对于该车位的使用权，应该树立告示牌告知其他业主该车位已出租禁止占用，或是在车位上安装地锁保障车位使用权。业主自己安装地锁的行为需要与物业协商，得到物业的同意之后在可以进行安装，毕竟业主对于该车位只有使用权，而物业拥有管理权。业主可以到业委会提出意见，让业委会与物业进行沟通、协商完善小区车位租赁的模式。协商调解不成的，业主可以单独或者联合其他业主到法院起诉请求移除障碍，也可状告物业管理不到位。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条 扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

Answer 2

其实，小区停车位的争议在于，你跟物业的合同到底是属于保管合同还是租赁合同。如果是保管合同，物业则对你的车损坏负责赔偿。如果是租赁合同，那么物业则无责任。
怎么界定是保管合同还是租赁合同呢？看自己的购房合同，对公共区域的界定。如果停车场属于业主共有的话。那么，你的停车合同则为保管合同，如果停车场是归属开发商承包给物业公司的话。那么物业无责任。追问

车位是我自己买的，每月车位也是收了物管费的，这个怎么界定哪？

追答

还是那一句，如果你是一手房，回去看你的购房合同，上面有。

Answer 3

如果在小区里面就找物业。收钱的时候这么牛。有事想不管怎么可以