去年我通过中介买了一个二手房,我付清了首付款,剩余款项通过中介去银行办理贷款来支付。在合同上约定了具体日期来进行房屋产权过户,但到了日期,中介却以银行贷款还没有批下来为由推脱产权过户的事情,房东也坚持贷款不下来不给钥匙。他们这样做算不算违约?我现在该怎么办?
但我现在急需拿到房子,中介却说今年银行政策紧了,贷款不知道什么时候能批下来,我怎么办呢?
追答你联系按揭公司看看,据我所知目前没收紧贷款哦。
追问好,是中介说收紧房贷的,还说什么以后没固定工作单位都贷不到款了
嗯,谢谢,已经跑中介跑了好多躺,按他的意思就是贷款不知道什么时候下来,房东也在催,到时候房东不会说我违约吧!
可是买房时,是说好中介去银行办理贷款的,可现在却说贷不下来,怎么办呢?
追答中介只是口头说说,可以不承认。而你和房东是有合同的,这才是有法律效应的。
现在你只能稳住房东,想办法解决贷款问题,如果实在贷款不下来,只能寻求房东的谅解,解除合同,不收或少收违约金。至于中介的不作为,只能和他们搞搞中介费。