贷款买房可以提前还清吗

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房是现在常见的做法，而不少业主在经济收入提高时，都会想提前还贷，那么贷款买房可以提前还清吗？提前还贷要注意什么呢?随小编一起来看看！
贷款买房可以提前还清吗
购房贷款是可以提前还款的，可以全部还清，也可以先还一部分，而且先还的一部分不算利息。根据银行规定，客户需要提前提出书面申请，并约定好还款日期，然后携带身份证、贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。再按照银行要求，将还款存到贷款本息的账户上，银行会自动扣收。
提前还贷要注意什么
1、是否享有折扣利率
选择不同时间贷款，银行给予贷款者折扣利率有所不同，如果你在贷款时享有低折扣利率，那么你要是提前还贷的话，就无法享受这种低折扣利率。
2、还贷时间长短
一般来说，提前还贷越早越划算，因为还贷后期剩下的贷款大多是本金，即便选择了提前还贷，也省不了多少利息。
3、是否缴纳违约金
由于购房者提前还贷会增加银行的成本支出，所以有些银行会收取一定的违约金，这时候如果要提前还贷的话，最好问清楚是否需要缴纳违约金。
4、是否有高收益理财方式
与其他融资渠道相比，房贷是成本最低廉的融资方式，如果贷款人还有更高收益的理财方式，那么就没必要提前还贷了。
5、是否满足银行要求
虽然现在很多银行都可以提前还贷，但有些银行对提前还款也有要求，比如要还贷满一年才能申请提前还贷。所以，购房者一定要提前向银行咨询清楚，看自己是否满足条件。
小编总结：关于贷款买房是否可以提前还清的相关信息介绍到这，不知对大家是否有帮助呢！提前还贷有好处也有一定的坏处，建议大家要考虑清楚。