房贷逾期不想被银行拍卖，可以尝试以下解决办法：
1. 联系银行协商还款：如果因暂时资金周转不灵导致房贷逾期，应及时与银行沟通，说明情况。若以往还款记录良好，银行可能会同意延期还款，避免利息减免。这样既考虑到了客户的困难，又未损害银行利益，提高了协商的成功率。
2. 向亲朋好友借款：如果银行协商未果，可以考虑向亲朋好友借款，先还清逾期房贷。待经济状况好转后，及时偿还借款，维护个人信用。
3. 资产变现：若手头有价值且易于变现的资产，如汽车或贵重首饰，可以考虑出售这些资产，用所得资金还清房贷，避免逾期记录影响信用。
4. 寻找担保人：可以尝试找寻个人或企业担保，提高银行信任度。银行在有担保人承担连带责任的情况下，可能会放宽还款期限。
5. 提供更多抵押物：如果不想变现资产，可以考虑向银行提供更多抵押物。银行评估后，若抵押物价值足以弥补潜在损失，可能会给予更多时间筹集资金。
6. 提高收入：稳定的收入是还款的保障。可以尝试兼职或其他方式短期内提高收入，确保不会再次逾期，并争取更多赚钱机会。
通常情况下，银行不会立即处理逾期房贷所涉及的房产。只有当逾期行为严重时，如连续三次或累计六次逾期，银行才会采取强制措施。因此，即使还款压力大，也应尽量避免逾期。
通过信用查询工具，如“知晓查”，可以了解自己的信用状况和风险等级。
扩展资料：
20年房贷与30年房贷的区别主要体现在：
1. 期限不同：30年房贷比20年房贷多10年，意味着需多承担10年的还款压力。
2. 利息和还款总额不同：即使贷款总额和利率相同，还款方式相同，30年房贷的利息和还款总额均高于20年房贷。
3. 月供不同：由于时间更长，相同的贷款金额分摊到30年房贷的每月还款额会较少，还款压力相对较小。
建议根据个人经济状况和还款能力选择合适的还款期限。收入较高者可以选择20年房贷，收入一般者则可考虑30年房贷以减轻月供压力。
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