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房子有抵押贷款怎么卖
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推荐答案 2024-06-29
在还款期未到之前即先行偿还贷款,解除抵押;
办理转按揭,双方签订房地产买卖合同之后,双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续;
买房替原业主提前还贷,双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
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房子有抵押贷款怎么卖
答:
1、提前还款,解除抵押
。双方签订合同之后,由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,原业主就取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。这种方法的优点是,在房东取得完全产权之前,买方没有支付房款,因此...
房子抵押贷款
后可以卖吗
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:
一、提前还清贷款
。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将扰稿房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭...
抵押贷款
的
房子
可以
出售
吗
答:
法律分析:抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人
。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
房产
证
抵押贷款
后还可以卖吗
答:
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:
一、提前还清贷款
。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同,房主还清贷款后,再办理二手房买卖的手续。二、
办理转按揭贷款
...
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