丈夫死了房子怎么过户给妻子

Question

如题所述

Answer 1

丈夫死了房子过户给妻子的流程有：
1、丈夫死了房子过户给妻子需到房屋所在地的公证处办理继承公证；
2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；
3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；
4、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
丈夫去世房产的归属情况如下：
1、如果房产是夫妻共同财产的，继承人只能继承那一半的房产，剩下的一半属于妻子的财产；
2、如果房产是老公的个人财产，那么继承人都可以继承，有遗嘱按遗嘱继承；
3、如果没有遗嘱的按法定继承顺序，配偶、子女和父母按比例平分房产；
4、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
属于遗产范围：
1、公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；
2、法律允许公民所有的生产资料；
3、公民的收入、房屋、储蓄和生活用品；
4、公民的著作权、专利权中的财产权利；
5、公民的其他合法财产，比如住房公积金等。