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    • 下列行为中，应当缴纳契税的有（　）。

    A.房屋赠与
    B.房屋继承
    C.以土地、房屋权属抵债
    D.以土地、房屋权属投资、入股
    E.房地产抵押

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    推荐答案   2023-04-27
    【答案】：A、C、D
    本题考查的是契税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，.不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
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    根据契税法律制度的规定,下列行为中,应当缴纳契税的有( )。_百度...答：【答案】：A,C 【答案】AC 【解析】(1)选项B：土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)选项C：以土地、房屋权属作价投资、入股，视同转移，应当缴纳契税；(3)选项D：土地、房屋权属的抵押，不属于契税的征税范围。
    下列行为中,应缴纳契税的是( )。答：【答案】：C、D 选项 A，个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税；选项 B，土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等时免征契税，企业以自有房产等价交换另一企业的房产不缴纳契税。
    下列行为中,应缴纳契税的有( )。答：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。
    下列行为中,需要缴纳契税的有( )。答：房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。B项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。C项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。D项，属于房屋权属发生转移的行为，应缴纳契税。E项，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
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