房贷利率下调和以前差多少钱？
最先大伙儿要知道，房贷利率下调的就只有按LPR+基准点定价的商贷，像公积金房贷利率一般不会下调的。而下调以后的房贷利率是按照上一个月同时期LPR利率确立的，而且利率调整时间段内都实行这一个利率，待会个利率调整日再明确一个新的利率。
假定下调前房贷利率是5.35%，借款时的LPR是4.65%，在2022年8月20号下调到4.3%，则房贷利率利率调整之后也下降0.35%，也从5.35%成了5%，随后只需要知道贷款方式、贷款额度、贷款年限，就可计算2个利率中间相距金额。
假定房贷额度100万余元，限期20年，则：
1、房贷利率5.35%，等额本金还款方法下，每月月供6794.43元，利息总金额630663.08元，总计还贷1630663.08元；等额本息还款方法下，首月月供8625元，每月先后下降18.57元，利息总金额537229.17元，总计还贷1537229.17元。
2、房贷利率5.00%，等额本金还款方法下，每月月供6599.56元，利息总金额583893.77元，总计还贷1583893.77元；等额本息还款方法下，首月月供8333.34元，每月先后下降18.57元，利息总金额502083.33元，总计还贷1502083.33元。
比照不难看出，2个利率相距了0.35%，在等额还款方法下总利息只差了46769.31元，等额本息还款方法总利息差35145.85元。
30万小额贷款哪个银行利息低？
1、安全银行小额贷款
平安的小额借贷利率依据LPR利率来定，一般在LPR利率的前提下波动15%-24%。如果按4.35%的利率进行计算，借款人申请办理10万余元贷款，一年借款利率乃为4350元。
广泛前提下，贷款额越大的信贷产品，利率就会越低。由于贷款额越大，借款人的借款期限一般就越久，而且由于贷款额太大，借款人一般还得有质押物才可以申请。
2、建行快贷
建行可以办理2万左右的小额贷款商品还是非常多的。例如建行快e贷、建行沃e贷、融e贷、质押贷等。在其中融e贷主要是针对大额消费，线上审批，线下推广签订，用户可以在中国的各种电子商务平台买东西，之后直接贷款账号付款。
3、招行闪电贷
闪电贷是招商银行集团旗下的一款小额贷商品，用户可以办理的最高额度为30万余元。闪电贷的最多可贷款期限为24期，其实就是2年。借款最低日利率为0.018%，用户可挑选按日计算利息一次性的贷款还款方式，还可以选择分期付款。提前还房贷不用扣除服务费用。
4、邮储银行白领贷
“白领贷”就是指邮储银行在最高额循环系统授信额度环境下，不需要任何质押，向对符合条件的借款人发放信贷产品。白领贷最高的可贷款额度为30万余元，借款人需要提交自己有效身份证件、工作单位证明、个人收入证明、结婚证明及其它原材料。
而下调之后的房贷利率是按上个月同期LPR利率确定的，并且重定价周期内都执行这一个利率，等下个重定价日再确定新的利率。
假设下调前的房贷利率是5.35%，贷款时的LPR是4.65%，在2022年8月20号下调到4.3%，则房贷利率重定价后也降了0.35%，则从5.35%变成了5%，然后只要知道贷款还款方式、贷款金额、贷款期限，就能算出两个利率之间相差的金额。
假设房贷额度100万元，期限20年，则。
1、房贷利率5.35%，等额本息还款方式下，每月月供6794.43元，利息总额630663.08元，累计还款1630663.08元；等额本金还款方式下，首月月供8625元，每月依次递减18.57元，利息总额537229.17元，累计还款1537229.17元。
2、房贷利率5.00%，等额本息还款方式下，每月月供6599.56元，利息总额583893.77元，累计还款1583893.77元；等额本金还款方式下，首月月供8333.34元，每月依次递减18.57元，利息总额502083.33元，累计还款1502083.33元。
对比不难发现，两个利率相差了0.35%，在等额还款方式下总利息就差了46769.31元，等额本金还款方式总利息差了35145.85元。
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扩展资料：
首套房和二套房的贷款利率相差多少？
首套房和二套房的贷款利率相差多少，这个具体还是要看当地关于贷款利率的规定，以及贷款经办银行设定的贷款利率是多少。
而各地区、各银行规定的贷款利率都可能会有所不同。
不过央行有发布公告，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。
如果就以该规定的最低标准来看的话，像2020年5月20日LPR的报价是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
那么，首套商业性个人住房贷款利率就不得低于4.65%，二套商业性个人住房贷款利率则不得低于5.25%（一个基点等于0.01%，4.65%+0.6%=5.25%）。
这样一比，就相差了0.6%。
一般情况下，二套房的贷款利率都是要高于首套房贷款利率的，毕竟首套房可以享受到的贷款利率优惠要比二套房多一些。