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下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.房地产开发企业对外出租的土地使用权
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D.房地产企业建造用于出售的商品房
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推荐答案 2023-05-05
【答案】:B、C、D
选项B和选项C,属于企业的固定资产。选项D,属于房地产企业的存货。
总结:土地使用权的确认:
①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认;
②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权,应确认为存货;
③所有企业用于出租的土地使用权,均应确认为投资性房地产;
④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。
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下列
项目中,
不属于投资性房地产的有()
。
答:
正确答案:
房地产企业拥有并自行经营的饭店
;房地产开发企业持有以备出售的商品房
不属于投资性房地产的有
哪些
答:
不属于投资性房地产的有哪以下:1)自用房地产
,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分自用,能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本...
下列各项中
,应作为
投资性房地产
核算
的有(
)
。
答:
【答案】:A,C 选项B,
以经营租赁方式租入,所有权不属于承租方,不是承租方资产
;选项D,出租给职工的自建宿舍楼,是间接为企业生产经营服务的,是作为自有固定资产核算,不属于投资性房地产。
下列
关于
投资性房地产的
说法
中不
正确
的有(
)
。
答:
【答案】:A,C 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量;
投资性房地产的
处置
属于
日常行为,处置收入记入“其他业务收人”科目,对应的成本记入“其他业务成本”科目,所以会影响当期营业利润。
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下列各项中,属于投资性房地产的有
下列不属于投资性房地产的是
以下属于投资性房地产的是
投资性房地产是一种投资活动
下列不属于固定资产特征的是
投资性房地产的后续计量
投资性房地产
投资性房地产主要包括
投资性房地产后续支出