农村房产证过户费用

Question

如题所述

Answer 1

1、农村房产证过户费用包括转让方需要交征地管理费，每平方米0.75元;出让金;补出让契税，由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税，。受让方则需要交工本费;国有土地使用证每本20元;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等。
2、购买农村房子的时候，必须要满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖需要经集体也就是村民委员会的书面同意。
3、如果是共有房屋，就必须要征得其他共有人同意；需要提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;要到产权登记部门查看房屋产权是否存在问题;还要签定书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。