信用卡是银行发行的一种可以提前消费的工具，本质上属于银行的小额信用贷款产品。很多人都有使用信用卡的习惯，而在办理房贷业务时，银行也会审核借款人的资金情况。
办理房贷时，并没有要求借款人一定要将信用卡欠款还清后才可以提交申请，一般来说，只要房贷用户的信用卡使用情况正常，没有逾期等不良记录，那么对住房贷款的申请结果就不会造成影响。而银行在审批房贷时，主要会对借款人的个人收入情况、银行流水、个人信用、资产负债等方面进行综合评估，只要借款人的综合情况可以达到银行房贷的要求，那么就可以顺利办理房贷了。
办理房贷必须还清信用卡吗?什么情况下信用卡会影响房贷呢?
什么情况下信用卡会影响房贷呢?
1、信用卡未结清的欠款较多。若购房者名下的信用卡欠款金额过大，有较多未结清的信用卡分期欠款胃穿孔，那么可能会导致购房者当前的负债率过高，从而影响到房贷的审批。因此，当信用卡负债较多时，建议大家可以先偿还部分欠款，然后再尝试申请办理住房贷款。
2、信用卡逾期。信用卡是银行提供的信贷工具，若用户在使用信用卡时发生了逾期行为，那么银行就会将其不良行为上传至央行征信。而一旦用户的征信上出现了逾期记录，那么大家日后的申贷结果都会受到影响。