看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
补充回答：
契税=64万元*1%=6400.00元 买方承担
营业税=64万元*5,5%=21418.500元 卖方承担
土地增值税=15万元*1%=6400.00元 卖方承担
所得税：=15万元*1=6400.00元 卖方承担
房屋交易手续费=90平方米*6元/平方米=540.00元 买卖双方各承担一半
房屋产权登记费=65元 买方承担
这回你应该看明白了吧！！！！
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