农村自建房少批多建属违建吗

Question

如题所述

Answer 1

农村建房少批多建是违法行为，乡镇国土资源所会上门宣传相关法律和政策，要求停工及时补批建房手续。如果村民不听劝告、继续违章建设，国土部门会下发行政处罚通知书，责令停建。如果仍违章建设，可以申请法院强制执行拆除违章建筑物，并处以罚款。对于非法占用土地单位的直接责任人员，给予行政处分，构成犯罪的则会追究刑事责任。

由土地管理部门依法进行查处,能够改正责令改正,不能改正的,需要拆除的,责令限期拆除，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准少批多建是违章建筑的其中一种，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

建房审批过程中的违法行为包括但不限于以下几种情况：1.未经合法审批擅自建房；2.伪造、篡改或使用伪造、篡改的建房审批文件；3.超越审批权限或滥用职权进行建房审批；4.收受贿赂或利用职务便利谋取不正当利益；5.违反相关建房规划、土地使用规划或环境保护要求；6.违反建筑安全规范和标准；7.未按规定缴纳相关建房税费；8.违反建房用途规定等。这些违法行为严重损害了建房审批的公正性、合法性和规范性，应该受到法律的制裁和追究。因此，建房审批过程中必须严格遵守法律法规，确保合法合规，维护社会公平正义和建设良好的城市环境。

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【法律依据】：《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。