房子过户的收费标准因房屋面积、产权年限、房屋类型等因素而有所不同。以下是2024年房子过户的主要税费标准：
（一）契税。首套房90平方米以下按1%缴纳，90~140平方米按1.5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳。
（二）增值税。房屋产权满5年免征，不满5年按房价5.5%缴纳。
（三）土地增值税。房屋产权满5年免征，不满5年按房价1%缴纳。
（四）个人所得税。房屋产权满5年且为唯一住房免征，不满5年或不是唯一住房按房价1%~20%缴纳，具体比例取决于房屋原值和现值差额。
（五）房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元/平方米计算。
（六）房屋产权登记费。80元。
（七）房屋评估费。按评估额的0.5%缴纳。
（八）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
此外，还可能涉及其他费用，如营业附加税（包括城建税、教育费附加税）、测绘费等，具体费用取决于房屋的具体情况。
房子过户的流程大致如下：
（一）房屋选定和核实。首先，选定房子并核实房产证的原件，确认房屋的基本信息，如面积、结构、是否被抵押或查封等。
（二）签订三方合同。买卖双方签订正式的二手房买卖合同，合同中应包括房屋的总价、定金、付款方式、付款期限、交房时间、办理相关手续的时间、违约方式、违约责任等详细条款。
（三）网签和资金托管。合同签订后，进行网签，即在当地的房屋管理系统上输入约定的条款并打印签名盖章。然后，双方到资金托管窗口办理资金托管手续。
（四）办理银行贷款（如果需要）。如果涉及贷款，买卖双方需到银行签订贷款合同，并办理相关手续。
（五）注销抵押登记（如果房屋有抵押）。如果房屋有抵押，必须先注销抵押登记才能进行过户。
（六）缴税过户。双方共同前往房屋登记中心税务窗口，缴纳相应的税费，如个人所得税、增值税、契税等。
（七）领取新房产证。完成过户手续后，可以领取新的房产证。
此外，如果是通过房地产中介进行交易，还需要提供中介的相关文件和证明。整个流程中，确保所有相关文件和证明齐全，并且买卖双方都了解并同意合同的条款，是非常重要的。
房子过户需要准备的材料主要包括：
（一）买卖双方的身份证原件及复印件。
（二）婚姻状况证明，如结婚证或离婚证。
（三）户口本原件及复印件。
（四）房屋所有权证书，即房产证。
（五）房屋买卖合同。
（六）相关行政机关的行政决定书（如有）。
（七）已设定抵押权的，需提交抵押权人同意的书面文件。
（八）人民法院强制性转移的，需提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
（九）非法人企业、组织的房地产转移，需提交产权部门同意转移的批准文件。
（十）行政划拨、减免地价的土地，需提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
（十一）以招标、拍卖、挂牌方式取得的房地产，需提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
（十二）政府福利性商品房、拆迁补偿的，需提交相关主管部门的批复。
（十三）房地产共有人同意转移的意见书。
（十四）收购或合并企业的批准文件。
（十五）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的批准文件。
（十六）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理过户手续前向当地房地产管理部门咨询具体要求。