第1个回答 2024-05-15
用房子抵押贷款做生意可以吗?
网友提问：
我想开店做生意怎么能 贷款 ?用房子抵押贷款做生意可以吗?
好贷网回答：
用房子抵押贷款做生意是可行的!对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如：不允许用在炒股等投资行为上;如果是经营类用途，需要准备公司章程、财务报表等;如用于店铺装修需提供装修合同等。
借款人若想办理房子抵押贷款做生意，可以按照以下步骤操作：
第一步：选择适合自己的贷款机构，并咨询贷款要求及贷款手续;
第二步：准备好贷款手续;
第三步：向贷款机构提出申请，并提交贷款材料;
第四步：贷款机构受理申请，并对借款人提供的贷款资料进行审查审批;
第五步：通过审批后，双方签订贷款合同，并办理抵押登记手续;
第六步：发放贷款;
第七步：按时足额还款。
商住房可以抵押贷款吗
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通常人们贷款都会选择房屋抵押贷款，最近有朋友问小编，商住房可以抵押贷款吗?今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产抵押贷款的条件是什么吧！
一、商住房可以抵押贷款吗
商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
二、房产抵押贷款的条件是什么
1、抵押的房产必须具有房产证和国土证；
2、抵押的房产产权一定要明晰，并无任何产权纠纷；
3、抵押的房产必须符合国家上市规定交易条件；
4、抵押的房产未列入当地城市改造拆迁规划；
5、抵押的房产应具有变现的能力；
6、房子的房龄与贷款的年限加在一起不能超过40年。
三、房子抵押贷款申请材料
1、房产证；
2、抵押人及配偶的身份证；
3、抵押人及配偶的户口本；
4、抵押人的婚姻证明；
5、抵押人的收入证明；
6、若房产证权利人还是未成年儿童，则需提供出生证明；
7、若房产还有银行贷款的，需提供原贷款合同以及最后一期的银行对帐单；
8、为了提高房屋抵押贷款通过的效率，应尽量多准备一些与家庭其他财产相关的证明，例如：另处的房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
小编总结：以上就是小编为大家分享的商住房可以抵押贷款吗以及房产抵押贷款的条件是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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