我是买方！通过中介买了个二手房，图省事签了个包办协议，过完户才知道中介在做备案合同时把价格改了。

Question

就是说房价实际是90几万，但是备案合同上是70几万，中介通过这种方式逃税以赚取差价，我已经把所需的税费按90几万的房价全额给了中介。
请问这种情况下，我该怎么维权？或者说应该自认倒霉？
还有中介是不是有义务提供所有税费的发票给我？如果不给怎么办？
先谢为敬！

Answer 1

1,，房价实际是90几万，但是备案合同上是70几万，中介通过这种方式逃税以赚取差价
房价高，交的税就多，反之就低。中介确实逃税并赚取差价了。
2，中介是不是有义务提供所有税费的发票给我
过户以后，中介应该给你税务局代开的购房发票及各种税票，不给你可以找当地住建委或房地产中介行业协会投诉他追问

中介逃税赚差价，我有没权利让他退还差价？或者说其他途径维权的？谢谢！

追答

中介做低网签合同价，帮你省了税钱，这是不是你们当初约定好了的？还是你认为房子成交价是90万，中介就应该按90万交税？你就按90万给的中介相关税费。
要是前者，你不好要回差价，因为你同意了；要是后者，你可以索要。中介不给，你可以投诉。但有个问题，相关部门要是认定交易违规，就会撤销此次交易，你们的交易就会终止，你也就买不到这套房了，同时由于你是当事人，还有可能被罚款或限制购房。这一点你要想清楚。

追问

是后者，并且我还强调过不要逃税，当然这个没录音证据的。具体要到哪个部门投诉最有效呢？房管局还是工商局什么的？交易撤销倒是不担心，反正房主肯定是要卖的，大不了再交易一次，限制购房在我们这种小县城就更不可能了。罚款的话，我是委托中介包办的，这个逃税行为是不是应该中介承担后果呢？再次感谢！麻烦你了！

追答

可以找当地住建委或者房地产中介行业协会投诉。
剩下的就是当地的法律法规了，我就不敢冒言了。

追问

好的，谢谢！