为什么轻钢别墅报价相差那么多?有建过的吗?价格是多少建的?

如题所述

首先说轻钢别墅建造价格,轻钢别墅有这几个主要部分:基础、轻钢骨架、内外墙装饰材料、墙体填充材料、门窗、屋顶、防水、上下水、电等等。其实不同价位轻钢别墅的地基和主体轻钢结构的大致相同,主要差别体现在施工工艺和墙体的填充材料,其次在轻钢别墅的面积计算方式,有的厂家按投影面积计算,屋顶要算半层面积,有的厂家滴水和屋顶不算面积。此外还受运输距离,外形是否复杂以及当地人工成本等因素的制约。总的来说,轻钢别墅的价格大概在1600-2888+元/建筑平米之间,基本能符合大多数人的需求了。
简单的讲解一下轻钢墙体的几种做法。
一:两板一芯
墙体结构体系采用“两板一芯”在轻钢龙骨两侧蒙结构板,中间填充岩棉、玻璃棉等材料,它是空心墙体,墙体的具体结构就是中间用轻钢龙骨架,内墙用一层水泥纤维板或者石膏板,外墙安装osb板再挂水泥纤维板刷涂料或挂金属保温板,所谓的主体就做好了,这是轻钢结构最简单的做法,因为墙体材料不多,所以价格也会相对便宜些,但质量相对其它价格高点的轻钢结构肯定是比不上的,毕竟都是一分价钱一分货。
二:普通墙体
从墙体内壁到墙体外壁,依次包括硅酸钙板板或者石膏板墙体内层、轻钢骨架、玻璃纤维棉保温层、osb板、呼吸纸、保温板和外墙装饰挂板层;轻钢骨架夹设于石膏板墙体内层和纤维水泥板之间,并通过螺钉分别与石膏板墙体内层和纤维水泥板固定连接,玻璃纤维保温棉填充轻钢骨架之间的空隙中,呼吸纸粘贴于石膏板外表面,纤维水泥板通过螺钉或粘接剂与粘贴呼吸纸的石膏板固定连接,隔热层通过螺钉或粘接剂与纤维水泥板外表面固定连接,外墙装饰挂板层通过螺钉或粘接剂与隔热层外表面固定连接。内墙一层硅酸钙板或OSB板、中间龙骨以玻璃棉或者岩棉填充,另一面再一层硅酸钙板或OSB板。
需要注意的是:玻璃纤维棉和岩棉,因为纤维很细,接触到皮肤或吸入了肺部,都有害健康,墙面一定要封好,如果是旧房子翻新时,为了配线会切开石膏板,这时要封回去,以免岩棉跑出来。玻璃纤维棉填充的轻钢墙的隔音效果较差,最好能塞入吸音棉或吸音砖,
二是硅酸钙板硬度不够,无法在上头挂东西。挂壁灯,黑板或画作之类,再多加块18 mm厚的多层板,安装置物五金配件,才有支撑力。
三:灌浆墙体
首先定位墙体的放置线,然后安装龙骨墙体,固定框架,预留门洞以及水电线管,线盒的位置,在轻钢龙骨架上里外各安装固定一层钢丝网,然后将搅拌好的骨料用喷浆机往龙骨里面灌浆,等泥浆干固后,再用水泥沙浆拉毛,最后外墙可贴砖也可挂装饰挂板,刷白等。
四:居百年3D喷筑石膏复合自保温墙体
以冷弯薄壁轻钢龙骨为房屋承重及墙体框架,建筑体系的围护墙体为JPSG聚合物复合墙体,墙体采用JPSG新型浆料,以石膏、珍珠岩、、艾草等多种中草药、聚苯颗粒等填充浆料,采用3D喷筑工艺,将JPSG浆料无死角打入轻钢龙骨每一个角落,浆料与浆料、浆料与龙骨无缝连接,形成一个整体,乾结後强度可达3MPa,是实实在在的轻钢框架式实心墙体。因为是实心墙体,外墙可采用真石漆工艺、安装水泥木纹挂板、贴文化砖、瓷砖,该墙体不仅保温隔热、隔音、防火,防潮、防虫、节能环保,有益身体健康。还克服了传统“两板一芯”墙体的空心感,解决了中国老百姓对墙体安全、实心的切实需求。
五:轻钢木屋
外墙采用12MM定向刨花板(OSB),然后 铺设呼吸 纸,并用丁基胶带将呼吸纸连接处的缝隙密封, 以常规挤塑板的宽度作为竖向木龙骨的间距分隔 并用不锈钢螺丝锁紧,然后挂.上防腐木批叠板。 内墙可采用9MM定向刨花板(OSB)打底, 然后做木挂板饰面或者其它装修饰面。
另外还有C型钢做结构、聚苯乙烯颗粒填充热塑压轧成的墙板式墙体,等等
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