农村宅基地申请建房流程

Question

如题所述

Answer 1

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请;
2、村民小组、村委会讨论通过，并有百分之八十以上社员签字同意;
3、国土房管所派员现场选址勘察;
4、申请人提交相关申报材料;
5、张榜公布;
6、乡镇人民政府审核;
7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;
8、上报县人民政府批准;
9、审批结果张榜公布;
10、下发建设用地批准证书;
11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;
12、国土房管所工作人员复核验收。
想要申请宅基地的村民应先确认自己是否符合申请条件，符合的就可以提出用地申请，并提交相关申报材料。

法律依据：
《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地：
（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;
（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;
（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
（七）法律、法规、规章另有规定的。
对农村村民来讲，其实申请宅基地的流程很简单，因为把相关材料递交给村委会以后，只要符合法定条件，之后的流程都是政府部门之间进行审查，村民等着收证件即可。

Answer 2