住宅式公寓房能买吗

Question

如题所述

Answer 1

住宅式公寓房能买。

住宅式公寓产权年限70年，性质就是住宅，不过面积小一点，可以落户口，可以挂学区，可以做30年贷款。交易也只是正常的税费，水电气费都是民用。但一般来说都只通燃气，厨房比较简单直接就在进门的过道里。

公寓房为集合式住宅的一种，也称为公寓式住宅。室内有隔层的称之为loft公寓，通常为精致，小面积的一种居住形态。

普通住宅

单价低总价低，公寓房的价格要比同地段的普通住宅房价低的多。常规要比普通住宅低30%，多的甚至到50%。由于公寓房一般以小户型为主，面积大约在60平方米左右，单价低，那总价自然也低了。

由于公寓房的用地性质是商业或办公，商业，办公用地一般都选在城市中心。因此公寓房的地段一般都比较好，交通发达，配套齐全，生活工作都很方便。公寓房层高都比较高，层高都在4.5米左右，高的可以达到5.5米。如果做loft的话，那得房率可达到150%以上。公寓房如果不做loft，多买几间合并做大平层的话，那可不是一般住宅房能比的。