我买了本村人的一处房屋（宅基地），但现在卖方的户口不在本村且为非农业户口，拆迁补偿他有权利获得吗？

Question

我买了本村人的一处房屋（宅基地），但现在卖方的户口不在本村且为非农业户口，拆迁补偿他有权利获得吗？事情是这样的：
我在本村买了一处房子（宅基地），有买卖房屋的契约和房产证（因当时社区不给办理过户手续，所以房产证的名字是卖方的），现在卖方的户口已经不在本社区内，外迁了且户口已成为非农业户口，现在此房屋面临着拆迁，那么拆迁补偿他有权力享受吗？若有的话他能享受到哪些拆迁补偿？
希望知情人士能给予解答，万分感谢！

Answer 1

买卖宅基地是违法行为，依法处罚可以取消原来批准的使用权，没有批准的就用不着取消了，直接进入收回宅基地阶段，政府会明确告诉卖方以后宅基地与其无关了。当然还有其他处罚措施，例如没收非法所得，如果必要的话还要罚款，另外短时间内再申请宅基地不予批准。如果政府严格执法，宅基地补偿在政府哪里肯定与他无关