福建人，在深圳月薪税后一万六，厦门能买得起房吗

Question

如题所述

Answer 1

我不知道你说的买的起，是指负担得起还是一次性付款？
按照深圳的消费，如果你是租房子住，就压力大一些，深圳市内租房也很贵把，但是偏远地方就稍微便宜一下。如果你没有其他的钱款压力，按照目前厦门市内均价在3.5w左右（平均，但是好的地方也有上5W一平的），还有看你要买房子的大小，假如100平左右的房子，一套估计要350w左右，首付一般为3成，就是105w左右，贷款240w，30年，我不知道厦门的贷款利息是多少，如果不高的话，算下来每个月月供在1.4w左右（含利息）这个是纯商业贷款，当然如果你有住房公积金，貌似现在可以转，就是你在深圳的住房公积金可以转回厦门，这样的话住房公积金贷款就更优惠了，具体怎么优惠每个地方不同，你要咨询一下当地，不过肯定比纯商业贷款优惠很多了。
当然，你要买哪里也很重要，好的地方也会升值，对你来说也是一种投资。
大概就是，如果你没有其他资金的支出，有没有承担家庭太多压力，是可以买的，但是如果你在深圳每个月支出都很多的话，那对你的压力就太大了。买房既要考虑自己，也要考虑投资，毕竟买房不同于消费，房子会升值，消费是在贬值。

Answer 2

有首付二百万，按揭三十年，可以考虑，但每月可花的钱就不多了。另外，你得在厦门交了一年以上的社医保或有厦门户口。