第1个回答 2019-02-04
物业的职能主要是以下几点1.物业管理服务2.房屋及设备设施维修养护3.秩序维护4.清洁服务5.绿化服务6.小区档案管理7.其他特约服务、代办服务物业应承担的主要责任。至于物业需要承担的责任笔者在此罗列几点1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;7、物业服务和物业档案的保管;8、物业服务合同约定的其他事项。
第2个回答 2019-01-29
物业管理的具体职能就是对小区里物业公共部分、消防设施、公共给水设施、公共排水排污设施、电梯系统、消防设施、 公共照明设施、门禁设施、车辆智能管理设施等的维修、维护保证其正常运行;同时对小区内的道路,绿地、楼梯、走道、门厅等进行保洁;对绿化进行修剪、施肥、除草、淋水、除虫;对小区的进出入口、道路、公共场地、停车场等秩序进行维护;管理小区内物业、设施、设备的基建资料、维修维护登记资料及业主有关登记的资料。
第3个回答 2019-02-03
物业职能有很多,主要保证业主的财产安全生命安全,还得负责小区的维护管理,总之业主有事情都可以找物业。
第4个回答 2019-02-04
物业的职责最基本的就几条如下:
1.物业管理服务
2.房屋及设备设施维修养护
3.秩序维护
4.清洁服务
5.绿化服务
6.小区档案管理
7.其他特约服务、代办服务