第1个回答 2015-11-16
1，契税(总房价1.5%)【按照国家规定，90平米以上140平米以下的普通住宅按照实际成交价的1.5%征收契税，但契税可以自行到税务机关缴纳，取得契税票。开发商收契税属于代收行为】
2，大修基金(总房价2%)【大修基金的意思是“公共维修基金”商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅每平方米100元，高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的】
3，产权登记费(80元/本)【房产证登记费确实是80元/本，这个可以到建委登记大厅去核实】
4，测绘费(1.3元/平方米)【测绘费是属于商业行为，不同的测绘单位价格稍微有些不同，但1.3元/平米差的不多】
5，交易费(6元/每平方米，业主开发商各承担一半【这个钱就不明白为什么收了，需要问明白开发商】
6，热力管网费(60元每平米)【热力管网费实际上就是变相多收的供暖费，供暖费应为24元/平米和30元/平米】
7，天然气初装费(2380元每户)【初装费价格差不多就是这么多，这钱也是代收的，代燃气公司收的】
8，数字电视工材费(300元每户)【有线电视初装肯定是300，可以拨打歌华有限查证】
9，宽带工材费(100元每户)【这个钱好像是宽带的接口安装费吧，说实话有点贵】
10，楼宇可视对讲系统(450元每户)【这个是视频通话系统，要问明白是硬件费还是管理费，如果是硬件的话，要查看购房合同中有无可可视系统，如果有就是变相多收费，这个可能是物业的私自行为】