三层楼以下电梯应该收电梯费吗

Question

如题所述

Answer 1

一、如果您认为您的房屋属于一楼，那么《物权法》第七十二条对此有相关规定，电梯属于共有部分，全体业主对共有部分依法享有权利，承担义务，电梯运行维护的费用由业主共同承担。一楼住户不得以放弃权利为由不履行义务。但是，根据公平原则，让一楼住户全额承担电梯费的确不公平，这个问题在法律上属于“真空”，在不违背现行法律规定的前提下，物业公司应当适当考虑一楼住户的实际情况，为其提供适当的优惠政策，具体由业主和物业公司协商；
二、如果您的房屋为二楼，若无合同约定，那么电梯费是应该交的，因为目前我市物业服务企业对于一楼住房基本是免收电梯费，您属于二楼住户，若三楼以上也有此想法，企业怎么办，请您予以理解；
三、高层住宅小区电梯费的收取办法，在全国范围内没有明确统一的标准，也没有高层一、二楼不用交电梯费的规定。