复印件不行,一般都要原件。我们可以在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十一条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
第三十二条共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。
房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
第三十三条房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。证书由国务院建设行政主管部门统一监制,市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。
![](https://video.ask-data.xyz/img.php?b=https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/4afbfbedab64034fa62af293bdc379310b551dbb?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
王律师
擅长房产、劳动、刑事等
![](https://video.ask-data.xyz/img.php?b=https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b21c8701a18b87d6d9a59b8a150828381e30fd44?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
杨律师
擅长民事、婚姻、劳动纠纷等
![](https://video.ask-data.xyz/img.php?b=https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/95eef01f3a292df560259c80ae315c6035a87344?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
范律师
擅长民商事争议解决
![](https://video.ask-data.xyz/img.php?b=https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/8435e5dde71190ef051aa24adc1b9d16fcfa6045?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
朱律师
擅长房产纠纷、借贷纠纷等
查
看
更
多