开发商破产了不给办房产证怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

　　1、开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。
　　2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

Answer 2

开发商破产了，就要走破产清算，这时候已经买过的房子办理房产证，必须去法院指定的破产管理人那里协商解决，看看能不能找到办理房产证的办法。本回答被网友采纳

Answer 3

开发商破产了，不给办房产证，那能怎么办呢？只有找政府协商解决，政府要是协商解决不了的情况下，那也就没有办法了。