房贷电话回访很严格吗

Question

如题所述

Answer 1

并不严格。银行在接到贷款申请后，一般会拨打一个回访电话给贷款人，主要目的是了解贷款人提交的身份信息，确认是否为本人申请，进一步调研贷款人的收入、工作情况、具体住址等。
房贷电话并不代表初审、终审，因为银行在很多情况下都有可能拨打回访电话。比如贷款人的资料填错、漏填，贷款人提交的资料比较含糊不清等情况，银行也会拨打回访电话详细询问一下。
房贷的电话回访并不能对房贷申请的最终结果起到多大的影响，但如果贷款人在被工作人员提问时，经常回答错误、语言磕巴等表现不佳，那么银行就有可能怀疑贷款人填写的资料有假、非本人申请等，从而拒掉房贷申请。
法律依据
《贷款通则》
第十九条　　
借款人的义务：
1、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；
2、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；
3、应当按借款合同约定用途使用贷款；
4、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；
5、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；
6、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。
第四十条　贷款调查评估人员负责贷款调查评估，承担调查失误和评估失准的责任；贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；贷款发放人员负责贷款的检查和清收，承担检查失误、清收不力的责任。
第四十一条·贷款人应当根据业务量大小、管理水平和贷款风险度确定各级分支机构的审批权限，超过审批权限的贷款，应当报上级审批。各级分支机构应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押物、质物、保证人等情况确定每一笔贷款的风险度。