大家好，我在杭州工作想在杭州这边买房子，我能在杭州市买么？ 比如90万的房子 首付具体多少万？

Question

1：个人没有交社保，公积金。2：去年在老家（河南）买的房子，贷款还没有还清。

Answer 1

自2017年3月3日起，杭州开始实行行的的购房政策。

在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；

已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

无法提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。

市区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

也就是说，外地人在杭州市区购房需连续缴纳2年以上社保或者个人所得税并且限购一套。杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。

首付比例：

无房无贷 首付30% 首付30%

有房无贷/无房有贷 首付40% 首付30%

有房有贷 首付60% 首付60%

有2套以上 拒贷 拒贷

如果你没有社保的话，目前在杭州市没有购房资格的。

Answer 2

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

Answer 3

首付一半三成，2017.3.3杭州房产限购新政后，注意政策