一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是26层的楼房最好的是18--23层.。如果选择低层可以考虑6-7层。
八是房子的用途，是刚需，还是改善型，是用来给老人住的还是给一家三口住的，刚需的话，要求就可以放低点，给老人住的就不能太高，或者要有电梯，并且物业管理方面也要多多观察，好的物业管理可以方便很多。