婚前房产如何计算房产税？

Question

本人婚前有一套房产85平，妻子婚前有一套房产50平，我们结婚后又共同买了一套房产90平，三套房产在不同的城市，我们现在一家三口住在90平的房子里，请问这个是否需要缴税？求大神赐教！

Answer 1

　　缴纳房产税和婚前、婚后房产没有关系的。
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

Answer 2

以上海当前的政策为例，每个人的免税面积是60平米，3个人就是180平米，你总共有房产225平米，225-180=45平米，超出面积45平米需要缴纳房产税。
应按你当地将要出台的政策执行，上海的政策仅供参考。本回答被网友采纳

Answer 3

目前我国还没有规定缴纳房产税。

Answer 4

上税务局咨询

Answer 5

看 地方政策