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商品房地下停车位使用权和产权有什么区别
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-10-10
停车位使用权是业主可以使用车位,没有所有权,产权车位就是你有所有权,还有使用权,,可以买卖,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有。
有产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。使用权就是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。
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第1个回答 2015-03-02
停车位使用权是业主可以使用车位,没有所有权,产权车位就是你有所有权,还有使用权,可以买卖,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有。有产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。使用权就是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。
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第2个回答 2015-03-02
使用权是业主可以使用车位,但不是你自己的,除非付钱,租下来,产权车位就与商品房一样,是属于你的私人车位,可以买卖,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有
追问
现在我们物业只能有车位的使用权,没有产权,而且价格都是一样的
追答
你只要付钱了,这个车位就是你的,我说的是在车库里,
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第3个回答 2016-12-16
我们简单的来说:产权的车位 你可以像房子一样,这个车位写的你的名字,你想卖就卖,交易不限。使用权的车位 就是这个车位在年限内你是可以使用,但产权年限到了之后,你就不再拥有使用权。
相似回答
车位使用权和产权的区别有哪些
答:
简单来说,就是指这个车位是你的,可长期使用,且有证件证明的。
2、车位(车库)的使用年限 使用权其实就是没有产权的车位买卖
,是一种租赁行为。这种买卖合同,实质上是停车位租赁合同,而根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”即:消费者租赁车位(库)...
停车位产权与使用权的区别
停车位产权和停车位使用权有什么区别
?
答:
1.使用期限不同:使用权停车位只有20年使用权
;产权停车位产权70年,可办理产权证;2.
销售特点不同
:使用权停车场不能买卖,产权停车位可以买卖;3、
享有不同的控制权
:使用权停车位一般通过协议获得停车位的使用权,租赁期届满后使用权消失。产权停车位可以通过产权备案建立产权人对停车位的使用权、使用...
商品房地下停车位使用权和产权有什么区别
答:
停车位使用权是业主可以使用车位,没有所有权,产权车位就是你有所有权,还有使用权,,可以买卖
,其他人无权使用,是你买下来的,属于私人拥有。有产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。使用权就是不改变财产的本质而依法加以...
产权车位和使用权车位的区别
答:
1、使用年限不同:使用权车位车位只有20年使用权
;产权车位车位有70年产权。2、
交易性质不同
:使用权车位不可交易;产权车位可以交易。3、
所享权利不同
:使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失;产权车位产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,...
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