长沙二套房契税新政策2022是什么? 从2022年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。具体政策内容如下:
【1】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;
【2】 对个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米以上的,契税税率为2%。
【3】 在2022年6月9日至8月23日之间缴纳二手房契税的,可以办理退税手续。
举例来看,契税优惠能省多少钱?
【1】 如果是一套200万的100平房屋,契税将从8万调整为4万。
【2】 如果是一套80万的90平房屋,契税为8000元。
如果是在2022年6月9日至8月23日购买了第二套改善性住房,但是已经全额缴纳了契税,可以向税务机关申请退税,需要提交《税收退库申请表》、完税费(缴款)凭证原件及复印件、网签购房合同或者网签单、情况说明、身份证、银行卡账户、户口本、住房查询记录以及《家庭住房情况诚信承诺书》等资料至税务机关,待税务机关工作人员受理,并审核通过后,办结退税事项。