租的房子未到期想换房咋办

Question

偶跟老公租了个房，当时找房子时大多数房子都要求一租一年，可是计划总是不如变化快，本来想在一年时间内买个新房，再装修，时间就够了。但是当初没料到租的房子在路边吵得越来越受不了，也是人生地不熟的关系再加没有租房经验。买了个二手房，简单收拾一下即可入住，但离房东的一年时间刚过了一半。不知道应该怎么跟房东商议，请朋友们支个招，多谢！[em15]

Answer 1

不知道具体合同是怎样签订的。通常这是合同约定的违约行为，需要支付房东一定的违约金。一般是如果承租方想提前解除合同，需要提前一个月通知房东，并且多支付房东一个月的房租作为违约金。建议与房东商量一下，不是每个人都指望着违约金过日子，遇到好的房东只要提前通知一下就行了。想办法转租也是一种选择，但不一定要背着房东，可以帮房东找到新的租户，房租不减少就行。