拿法院的裁定书可以直接办理房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

可以，拿着法院判决书，单方面申请过户。中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》:第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请:
      (一)因合法建造房屋取得房屋权利;
      (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
      (三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
      (四)有本办法所列变更登记情形之一;
      (五)房屋灭失;
      (六)权利人放弃房屋权利;
      (七)法律、法规规定的其他情形。