租客不愿意搬走怎么办？

Question

房子刚过完户没多久。准备自己搬进去住，结果房子的原租客不肯搬走，怎么办？

原业主过户前告诉我们会联系租客让他搬走。（未到他们的合同截止日期，原业主愿意按合同规定赔偿。）
但是现在原业主告诉我们，他和租客联系很多次，租客就是不愿意搬走。

...T-T 本来想高高兴兴搬家，但现在就快没有地方住嘞。

如果要按法律途径是不是要花好多钱。。而且要拖多久呀？。。。。

麻烦帮帮忙？

Answer 1

应该不会花很多钱的
但是你还是不可以搬进去的
因为原业主和租客的合同在先，所以你要找的话也只能够找原业主的，找租客没用。这样的问题还是协商的解决好的。

Answer 2

租客没有责任 毕竟租赁合同没有到期 原房东在转移房屋所有权的同时应保证合同继续有效 如果单方违约对方不答应也没有办法 你需要等到租赁合同到期
你现在的损失应由原业主承担
看看租期还有多少 如果少的话可以考虑和原业主协商 让他支付你的租金或者退还你部分购房费本回答被提问者采纳

Answer 3

如果原租赁合同没有到期，你是不能要求其搬走的。如果要是到期了不搬走，你可以以房屋所有权人的身份申请法院强行迁出

Answer 4

这不是愿意不愿意的问题,到期后可以要求强行搬走.不是要花好多钱

Answer 5

只能是追究房东的责任，未履行按时交房的责任。
买卖之后的房租收益应归你所有。